À 15 km de Sarlat – 9 km des Eyzies – Réf 5214

REF 5214 - 1
Au sommet d’une colline, dans un environnement calme et protégé
Authentique propriété typique du Périgord
Idéal nouveau projet de vie
Activité accueil tourisme vert.

PRIX : 1 050 000 Euros honoraires inclus
RÉF : 5214

DESCRIPTIF :

- Avec ses 12 chambres.
- Son auberge du terroir.
- Sa maison d’hôtes aux toits de lauze avec sa piscine privée.
- Une conserverie artisanale.
- Sa piscine privée et chauffée.
- L’ancienne fermette en partie aménagée en logement de fonction.
- Four à pain – Granges – Bories.

Terrain d’un seul tenant de 17 hectares en partie agricole noyeraie, prairie et bois.

Cette propriété en activité est renommée dans la région.
Très bon chiffre d’affaire.

1er Bâtiment – Ancienne bergerie du pays, restaurée :
En rez-de-chaussée :
- Cuisine professionnelle – Plonge professionnelle.
- Chambre froide – 1 Bureau.
- 1 Salle de restaurant avec cheminée.

À l’étage – Ancien appartement :
- Bureaux.
- Salles d’archives.
- Toilette.
- Salle de bains.

Attenant : l’ancien séchoir à tabac :
En rez-de-chaussée :
- Salon – Salle de jeux.
- Toilette handicapés.
- En combles : 1 Grenier aménageable.

Attenant : 
- 2 Chambres pour mobilité réduite avec leur salle d’eau privative/WC, aux nouvelles normes.

Non attenant – 1 Bâtiment restauré en 1986 avec son pigeonnier :
- Niveau jardin : 10 chambres avec leur salle d’eau/WC.
- En sous-sol : Laboratoire de fabrication foie gras agrée CE, de 110 m².

Non attenant – Le Gîte :
- En bout de la propriété, une authentique maison aux toits de lauze avec ses 2 chambres et sa piscine privée.

Non attenant : Bâtiment en briques crépies à usage de boutique.

Non attenant – La partie élevage :
- 2 Bâtiments en préfabriqué.
- 1 Préau couvert à usage de remise de paille.
- 1 Tunnel à ossature métallique avec bâche à usage de stockage avec préau pour le matériel agricole.

Espace piscine : Piscine 10X5 couverte, chauffée.

L’ancienne fermette 
Maison d’habitation :
- 1 Cuisine.
- 1 Séjour/Salon.
- 1 Cellier-Toilette.

À l’étage :
- 1 Chambre.
- 1 Salle d’eau/WC.

Attenant : 
- 1 Cuisine de campagne.
- 1 Chambre.

À l’arrière : Ancien four à pain.

Non attenant : 
- 1 Grange en pierre du pays.
- 1 Préau couvert avec séchoir à noix.
- 1 Bâtiment en pierre avec toiture lauze en très mauvais état à usage d’étable.

 

PHOTOS :

 

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